【房屋出租合同模版】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份房屋出租合同模板的总结内容及关键条款表格，供参考使用。
一、合同总结
本合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，涵盖租赁期限、租金支付方式、房屋状况、押金约定、违约责任等重要内容。合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的责任，确保租赁过程顺利进行。
合同通常包括以下几个部分：
1. 合同基本信息：如合同名称、签订日期、双方信息等；
2. 房屋基本情况：如地址、面积、结构、附属设施等；
3. 租赁期限：起止时间及续约条件；
4. 租金及支付方式：金额、支付周期、支付方式等；
5. 押金条款：金额、退还条件及时间；
6. 房屋使用与维护：租客使用要求及日常维护责任；
7. 违约责任：违约情形及处理方式；
8. 其他条款：如转租、不可抗力、争议解决等。
二、关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同基本信息 | 包括合同名称、签订日期、甲方（房东）和乙方（租客）的姓名/公司名称、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、户型、装修情况、附属设施（如家具、电器等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始日期和结束日期，可包含续约条款或提前终止条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付周期（如按月/季）、支付方式（现金/转账）等。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、支付时间、退还条件及时间（如退租时无损坏可全额退还）。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 规定租客不得擅自改动房屋结构，需合理使用设施，并承担日常维护责任。 |
| 7 | 违约责任 | 明确逾期付款、提前解约、损坏房屋等违约行为的处理方式及赔偿标准。 |
| 8 | 其他条款 | 包括转租规定、不可抗力、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）等。 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字并加盖手印，确保法律效力；
- 建议对房屋现状拍照留存，作为交接依据；
- 双方应保留好合同原件及相关凭证；
- 如有特殊需求，可在合同中另行补充条款。
通过以上内容，可以有效帮助房东和租客建立清晰、合法的租赁关系，减少后续纠纷的可能性。建议在签订合同前，双方充分沟通并确认所有条款内容。