【房屋转让协议书怎么写】在进行房屋转让时，签订一份规范、合法的《房屋转让协议书》是保障买卖双方权益的重要法律文件。本文将对“房屋转让协议书怎么写”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容与注意事项。
一、
房屋转让协议书是买卖双方在自愿、平等的基础上，就房屋产权转让事宜达成一致意见的书面文件。其内容应包括但不限于以下几项：
- 双方基本信息：买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等；
- 房屋信息：房屋的具体位置、面积、结构、产权证号等；
- 转让价格及支付方式：明确转让金额、付款时间、付款方式（如一次性付清或分期付款）；
- 交付时间与方式：约定房屋交付的时间、条件以及相关手续办理；
- 违约责任：明确一方违约时的责任及赔偿方式；
- 其他条款：如户口迁出、物业交接、税费承担等；
- 签字与日期：双方签字确认并注明签署日期。
此外，建议在签署前咨询专业律师或房地产中介，确保协议内容合法有效，避免后续纠纷。
二、表格形式展示
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 房屋转让协议书 |
| 双方信息 | 买方姓名、身份证号、联系方式；卖方姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋信息 | 房屋地址、建筑面积、户型、产权证号、房型、楼层等 |
| 转让价格 | 明确总价款、币种、支付方式（现金/银行转账/分期付款等） |
| 付款方式 | 付款时间安排、首付款比例、尾款支付条件 |
| 房屋交付 | 交付时间、交付标准（如是否带装修、家具家电等） |
| 房屋过户 | 约定过户时间、费用承担方（一般由卖方承担） |
| 违约责任 | 明确违约金比例、违约情形（如不按时付款、不配合过户等） |
| 其他条款 | 如户口迁出、物业费结清、水电燃气过户、税费承担等 |
| 签字与盖章 | 双方签字、手印（如有）、签署日期 |
| 附件 | 可附上房产证复印件、身份证复印件、购房合同等 |
三、注意事项
1. 真实性：所有信息必须真实有效，不得虚假填写；
2. 合法性：协议内容应符合当地法律法规，特别是关于房屋买卖的规定；
3. 公证或备案：部分地区要求房屋转让协议需进行公证或到房管局备案；
4. 保留证据：保留好所有交易凭证、沟通记录等，以备日后查证；
5. 专业咨询：建议在签署前请专业人士审核，避免遗漏关键条款。
通过以上内容，您可以更清楚地了解“房屋转让协议书怎么写”的基本框架与关键点。合理撰写协议不仅能保护自身利益，也能为后续的房屋交易提供法律保障。