【横沙岛二手房均价多少】近年来，随着上海城市规划的不断推进，横沙岛作为崇明区的重要组成部分，逐渐成为越来越多购房者关注的热点区域。尤其是随着交通条件的改善和生态环境的优化，横沙岛的房地产市场也呈现出稳步上升的趋势。那么，目前横沙岛的二手房均价是多少？以下将对这一问题进行简要总结，并通过表格形式展示相关数据。
一、横沙岛二手房均价概况
根据近期市场调研及房产平台数据显示，横沙岛的二手房价格整体处于中等水平，与市区相比仍有一定差距，但因其自然环境优美、生活节奏慢等特点，吸引了部分追求高品质生活的购房者。目前，横沙岛二手房的均价大致在1.2万至1.8万元/平方米之间，具体价格会因房源位置、房龄、户型等因素有所不同。
二、横沙岛二手房均价参考表（2024年）
| 区域/小区名称 | 均价（元/㎡） | 房型 | 房龄 | 备注 |
| 横沙岛中心小区 | 13,500 | 二居室 | 5年 | 环境较好，交通便利 |
| 横沙岛东区 | 12,800 | 一居室 | 3年 | 新建小区，配套设施齐全 |
| 横沙岛西区 | 14,200 | 三居室 | 8年 | 老旧小区，价格略高 |
| 横沙岛南岸 | 16,000 | 两居一厅 | 2年 | 靠近江边，景观好 |
| 横沙岛北区 | 11,500 | 一居室 | 10年 | 价格较低，适合投资 |
三、影响横沙岛二手房价格的因素
1. 地理位置：靠近江边或公园的房源通常价格较高。
2. 房龄：新房或房龄较短的房源更受欢迎，价格相对较高。
3. 户型结构：三居室或大户型一般比小户型价格高。
4. 配套设施：有学校、超市、医院等配套的小区更具吸引力。
5. 政策因素：如限购政策、贷款利率变化等也会影响房价走势。
四、总结
总体来看，横沙岛的二手房均价处于合理区间，适合寻求安静生活环境、注重生态宜居的购房者。不过，由于该区域尚处于发展初期，未来潜力较大，建议购房者结合自身需求，多方面了解市场动态后再做决策。
如需获取更详细的房源信息或最新价格变动情况，可咨询当地房产中介或查看正规房产交易平台的数据。